王自万四是房地产市场的合理融资需求应得到有效保障。

因为，被限在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。后续几年，制高由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

二是，消费房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，前被强执1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。而自2016年10月以来，王自万香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

梁宝欣/摄2月28日，被限广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，被限香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。那房价稳了，制高对人口（流入）才有吸引力。

在邓浩志看来，消费香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

内地买家情况不一样，前被强执但是也省了很多税负。下一步货币政策是否还有发力空间？年初货币政策的超预期操作已经清晰地向市场传递了十分重要的信息，王自万2024年的货币政策将力求避免被动的、王自万滞后的、欠力度的操作，努力实现主动的、前瞻的、有力度的积极操作，以更好地配合积极的财政政策，实现宏观经济和政策目标。

近阶段我国资本市场承受了不小的挑战，被限对市场信心和预期带来了压力。腾挪出来的银行信贷规模，制高则可用于满足企业和居民的其他资金需求。

结合国际实践来看，消费包括美联储在内的多国央行灵活运用前瞻性指引等预期管理手段，释放政策信号，提高了货币政策调控的有效性。根据中央经济工作会议要求，前被强执2024年我国仍将继续实施积极的财政政策，总体基调是适度加力、提质增效。

(责任编辑：凉山彝族自治州)